Sonnige 3,5 Zimmer ETW in Kaufbeuren-Hirschzell

Diese hübsche 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Hirschzell. Die Wohnanlage hat 3 Einheiten.

Die Wohnung selbst ist im OG. Durch den tollen großen Wintergarten der in den 90er Jahren auf der dazugehörenden Werkstatt-Lager errichtet wurde vergrößert sich die Wohnfläche von ca. 74 qm um weitere 40m².

Viele Möglichkeiten könnte hier der neue Eigentümer verwirklichen, wie z.B Zugang über den Wintergarten in den eigenen Gartenanteil. Hier ist ein schöner Freisitz, Gewächshaus und ein stabiles Gartenhaus vorhanden.

Das Lager bzw. die Werkstatt ist ebenerdig erreichbar und ideal für jeden Bastler-Handwerker. Hier ist eine Waschgelegenheit vorhanden.

Die Einzelgarage ist ebenso dieser Wohnung zugewiesen worden.

Ein echte Chance bietet diese Eigentumswohnung sich mit einer Familie zu verwirklichen.

Objekt-Nr: etw 486 OG
Objekt: 3,5 Zimmer ETW in Kaufbeuren-Hirschzell
Lage: sehr ruhige und sonnige Wohnlage
Grund: großer Garten Sondernutzungsrecht
Besonderheit: eine echte Chance für Familien mit Kinder
Kaufpreis: 259.000 € + 2,5 % Maklergebühr plus gesetzl. Mehrwertsteuer
Pflichtangaben der Energie-Einsparverordnung EnEV
Ausweisart: bedarfsorientiert
Kennwert: 243,5kWh/(m²-a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1955
Effizienzkl.: G

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Dorothea Stegmann

 

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