Ansprechende Doppelhaushälfte im Gemeindegebiet von Mauerstetten "derzeit reserviert"
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1992 in massiver Bauweise neu in einem sehr ruhigen Wohngebiet bei Mauerstetten ( 3 min.) errichtet.
Eine sehr gelungene Raumaufteilung mit großer Küche, extra Essbereich, hübschem geräumigen Wohnbereich mit direktem Ausgang zu der tollen Terrassen mit Glasüberdachung und einer Außenmarkise aus dem Jahr 2022. Sehr ansprechend wurde der Wohnbereich mit einer hell gehaltenen Sichtbalkendecke ausgestattet. Nicht nur von großem Nutzen sondern auch sehr hübsch ist ein gemauerter Grundofen im Wohnbereich der über den Flur aus beheizt wird.
Ein abgeschlossener Eingangsbereich führt zum Treppenhaus mit einer massive Eschenholztreppe. Diese verbindet das Obergeschoß, hier befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein helles Bad, ebenso den Keller der teilausgebaut, mit einem Hobbyraum/Büro ist. Alle Kellerräume werden durch die Zentralheizung beheizt. Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 107m².
Der Garten ist hübsch mit einer Hecke angelegt. Das iTüpferl ist das nette Gartenhaus.
Im östlichen Bereich gehört eine Garage zum Eigentum.
Diese Immobilie ist derzeit reserviert
| Objekt-Nr: | efh 488 |
| Objekt: | DHH Mauerstetten/ Steinholz |
| Lage: | südl. Ortsrand |
| Grund: | 346m² |
| Besonderheit: | sehr ansprechend rund herum |
| Kaufpreis: | 495.000€ + 2 % Maklergebühr plus gesetzl. Mehrwertsteuer |
Pflichtangaben der Energie-Einsparverordnung EnEV
| Ausweisart: | bedarfsorientiert |
| Kennwert: | 175,7kWh/(m²-a) |
| Energieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1993 |
| Effizienzkl.: | F |
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Dorothea Stegmann