Renoviertes Reiheneckhaus mit Garage und großem Garten in Kaufbeuren
Alle Räumlichkeiten wurden 2017 renoviert. Vorwiegend sind alle Fußböden mit einem sehr schönen Echtparkett ausgestattet.
Das Bad und Gäste-WC ist erneuert worden, ebenso die Innentüren und Weiteres.
Geheizt wird mit einer Gastherme , ein zweiter Kamin ist vorhanden der auch die Möglichkeit zur Holzbefeuerung gibt. Das Bad im 1.OG wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Im Innenbereich ist offenes Wohnen durch die Öffnung der Küche erzielt worden.
Durch den zusätzlichen Dachgeschoßausbau beträgt die Wohnfläche jetzt 92m². Das Grundstück umfasst 314m² ist eben und sehr schön eingewachsen.
Eine Garage ist nachträglich 1968 angebaut, mit Durchgang zum schönen Garten und die Veranda.
| Objekt-Nr: | efh 495 |
| Objekt: | Reiheneckhaus mit Garage in Kaufbeuren "Leinauer Hang |
| Lage: | Bevorzugte Wohnlage |
| Grund: | 314m² |
| Besonderheit: | Energetisch überholt einschließlich neuer Dacheindeckung |
| Kaufpreis: | 459.000€ + 1,5% Maklergebühr plus gesetzl. Mehrwertsteuer |
Pflichtangaben der Energie-Einsparverordnung EnEV
| Ausweisart: | Bedarfsausweis |
| Kennwert: | 138,5kWh/(m²-a) |
| Energieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1963 |
| Effizienzkl.: | E |
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Dorothea Stegmann-Bauer