Renovierter Wohnteil mit 3 Zimmern Scheunenanteil und Doppelgarage in absoluter Traumalleinlage bei Altusried/Kempten ca. 4000qm Grund
Diese sehr ansprechende 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Küche wurde 1993 oberhalb des ehemaligen Stallgebäudes errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG. Eine weitere ETW befindet sich im Haus, somit ist eine kl. Eigentümergemeinschaft von 2 Parteien gebildet worden.
Der Eigentumswohnung wurde eine landwirtschaftliche Fläche von 4050 m² zugewiesen, weiter ein angrenzender Teil des Wirtschaftsgebäudes, sowie der komplette Speicher mit Tennen- Hocheinfahrt. Die landw. Fläche verfügt über eine gesonderte Fl.Nr. hier steht eine ältere Doppelgarage, weiter ein Fundament für ein Gartenhaus.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung umfasst ca. 120m², großes Wohnzimmer und Küche, ansprechender Flurbereich, 2 Schlafräume, übergroßes Bad, kl. Abstellraum plus einen nicht ausgebauten Nebenraum.
In den Wohnräumen wurden alle Fußböden erneuert. Das Wohnzimmer wurde mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung ist durch die umfangreiche Renovierung bezugsfähig.
In der großzügigen Ess-Küche ist die gut erhaltene Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen. Durch einen Glasfaseranschluss steht einer Nutzung für Homeoffice nichts im Wege.
| Objekt-Nr: | etw 191 |
| Objekt: | 3 Zimmer /Hausteil. Mit Scheune, Doppelgarage u.a. |
| Lage: | Wunderschöne Alleinlage |
| Grund: | ca. 4050m² |
| Besonderheit: | ein Treffer für alle Naturfreunde |
| Kaufpreis: | 379.000 € + 3 % Maklergebühr plus gesetzl. Mehrwertsteuer |
Pflichtangaben der Energie-Einsparverordnung EnEV
| Ausweisart: | bedarfsorientiert |
| Kennwert: | 182,1kWh/(m²-a) |
| Energieträger: | Öl |
| Baujahr: | 1994 |
| Effizienzkl.: | F |
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Dorothea Stegmann